1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市北区
85.0万円/㎡
前年比+16.5%
セレッソコート梅田北パークフロント
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造
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11階 / 75.05㎡の場合
相場
5,384万円
71.7万円/㎡
3,452
4,740
6,028
7,316
AI査定結果
推定相場価格
5,384万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,740万円〜6,028万円
63.2万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
セレッソコート梅田北パークフロント
5,480万円（73.0万円/㎡）/ 11階 / 75.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 5,480万円 | 73.0万円 | 11階 | 75.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 72.6万円 | 7階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 7,580万円 | 75.3万円 | 15階 | 100.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 7,580万円 | 75.3万円 | 15階 | 100.61㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 61.1万円 | 10階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 4,180万円 | 64.2万円 | 10階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 4,780万円 | 73.4万円 | 10階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 9,280万円 | 92.2万円 | 15階 | 100.61㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | セレッソコート梅田北パークフロント 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.05㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/08 | レイセニット天神橋六丁目 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,080万円 | 65.4万円 | 62.38㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | セレッソコート梅田リーベンシティ 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/07 | メロディーハイムTENROKU弐番館 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.49㎡ | 3LD・K | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ルイシャトレ梅田北 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2023/01/21 | プロパレス梅田東サンクチュエール 大阪市北区浮田二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | ハイネスピア北梅田パークビュー 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 3,990万円 | 62.7万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | プリマ梅田東 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 3,850万円 | 57.6万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション梅田東 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 4,498万円 | 66.9万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市北区では16.5%上昇しています。
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